Dubai, Burj Khalifa - burj dubai

Burj Khalifa (Arabic: برج خليفة‎ "Khalifa Tower"),[8] known as Burj Dubai prior to its inauguration, is a skyscraper in Dubai, United Arab Emirates, and is currently the tallest manmade structure in the world, at 829.84 m (2,723 ft).[3][8] Construction began on 21 September 2004, with the exterior of the structure completed on 1 October 2009. The building officially opened on 4 January 2010,[1][9] and is part of the new 2 km2 (490-acre) flagship development called Downtown Dubai at the 'First Interchange' along Sheikh Zayed Road, near Dubai's main business district. The tower's architecture and engineering were performed by Skidmore, Owings and Merrill of Chicago, with Adrian Smith as chief architect, and Bill Baker as chief structural engineer.[10][11] The primary contractor was Samsung C&T of South Korea.[12] The total cost for the project was about US$1.5 billion; and for the entire "Downtown Dubai" development, US$20 billion.[13] In March 2009, Mohamed Ali Alabbar, chairman of the project's developer, Emaar Properties, said office space pricing at Burj Khalifa reached US$4,000 per sq ft (over US$43,000 per m²) and the Armani Residences, also in Burj Khalifa, sold for US$3,500 per sq ft (over US$37,500 per m²).[14] The project's completion coincided with the global financial crisis of 2007--2010, and with vast overbuilding in the country, led to high vacancies and foreclosures.[15] With Dubai mired in debt from its huge ambitions, the government was forced to seek multibillion dollar bailouts from its oil rich neighbor Abu Dhabi. Subsequently, in a surprise move at its opening ceremony, the tower was renamed Burj Khalifa, said to honour the UAE President Khalifa bin Zayed Al Nahyan for his crucial support.[16] Due to the slumping demand in Dubai's property market, the rents in the Burj Khalifa plummeted 40% some ten months after its opening. Out of 900 apartments in the tower, around 825 were still empty at that time.[17][18] ***************************************************************************** Il Burj Khalifa (in arabo: برج خليفة‎, Burǧ Ḫalīfa, "Torre del Califfo"), precedentemente conosciuto col nome di Burj Dubai, è un grattacielo di Dubai, Emirati Arabi Uniti (UAE). È la più alta struttura mai realizzata dall'uomo con un significativo margine di vantaggio in termini di altezza rispetto a qualsiasi altro edificio. La "torre di Dubai" è stata anche realizzata come fonte di turismo affinchè attiri il turismo mondiale che aiuterebbe l'economia, dato i recenti cali e il quasi fallimento della banca di Dubai La sua costruzione è iniziata il 21 settembre 2004, la struttura esterna è stata completata il primo ottobre 2009 ed è stato ufficialmente aperto al pubblico il 4 gennaio 2010.[1][2] L'edificio fa parte di un´area di 2 km² (490 acri) in corso di edificazione chiamata Downtown Burj Khalifa sita alla "prima uscita" lungo la via Shaykh Zayed, vicino al distretto finanziario principale di Dubai. Lo studio di architettura artefice della torre e´ Skidmore, Owings and Merrill, LLP di (Chicago). Il principale costruttore è frutto di una joint venture tra la sudcoreana Samsung C&T, che ha costruito il Taipei 101 e le Petronas Towers, il gruppo belga Besix e l'Arabtec, con sede negli Emirati Arabi Uniti. La Turner Construction Company è stata scelta come responsabile alla gestione della costruzione. Già dal 5 febbraio 2008 il Burj Khalifa ha raggiunto quota 508,9 metri sorpassando di fatto l'edificio più alto al mondo, il Taipei 101. Il costruttore del Burj Khalifa è l'Emaar Properties. Il budget totale per la torre ammonta 1.5 miliardi di $, cifra che sale a 20 miliardi di $ per l'intero nuovo complesso circostante. Mohamed Ali Alabbar, il CEO di Emaar Properties, ha pubblicamente dichiarato che il prezzo per gli uffici al Burj Khalifa ha raggiunto i 43,000 $/m² e che le Armani Residences sono state vendute per circa 37,500 $/m². Il Burj Khalifa è il centro di un vasto complesso che si sviluppa nel centro di Dubai, costituito, tra gli altri, dal più alto hotel del mondo, il Burj al-Arab, la più grande marina artificiale del mondo, la Dubai Marina, le più grandi isole artificiali, le Palm Islands e le World Islands, il Dubai Waterfront e il più grande centro commerciale al mondo, il Dubai Mall. Il grattacielo ha riportato in Vicino Oriente la più alta struttura del mondo, titolo perso circa nel 1300, quando la cattedrale di Lincoln (Inghilterra) superò la grande piramide di Giza in Egitto.